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Estimer un bien

Le rendez-vous est pris, la première barrière est franchie, je pars estimer votre bien et définir avec vous les attentes et le but de votre projet.

Au cours de ce premier rendez-vous, nous définirons le cadre de votre projet. Quelles sont vos attentes et vos interrogations sur le déroulé de celui-ci ?
Une partie de notre rencontre sera aussi dédiée au mesurage de votre bien ainsi qu'à un premier bilan visuel de sa qualité technique et architecturale. 

Le temps moyen est d'environ une heure sur place, dépendant de la taille de votre bien. A la fin de cet entretien, nous fixons un prochain rendez-vous dans la semaine pour la restitution du dossier d'estimation. 

Mesurage

Calibrage

Remise rapide

Illustration avant mesurageIllustration mesurage
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Rédiger une estimation

Qu'il soit dans le cadre d'une vente ou d'une estimation de loyer, c'est ce montant qui donnera l'impulsion au déroulement de votre projet. 

Pour rédiger une estimation claire, au plus près du marché mais surtout transparente, nous avons développé un modèle comprenant une quinzaine de pages sur lesquelles sont détaillés point par point les éléments nous permettant d'établir le prix obtenu. 

Le marché immobilier, les caractéristiques de votre bien, son secteur géographique et l'actualité financière y sont détaillés et étayent notre estimation. 

Estimation du prix

Analyse des critères

Dossier sur mesure

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Remise d'estimation et photo

Notre rendez-vous de remise d'estimation s'est bien déroulé, et vous connaissez maintenant le prix de votre bien compte tenu du marché immobilier.

Vient alors le temps de la commercialisation. La première étape est simple, trépied et appareil photo, nous devons valoriser votre bien et mettre en avant ses nombreux atouts. 

C'est aussi l'occasion d'échanger sur la stratégie de commercialisation et d'éclaircir les sujets tels que la réalisation des diagnostics obligatoires. 

Prise de photo

Bilan diagnostic

Embellissement

Image d'un salon photographier lors de la prise de mandat. Maison vendu à Rouen par Théau Droues
Théau droues

Photo professionnelle

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Commercialisation et négociation

Votre annonce vous est présentée et une fois en ligne, nous organisons des visites de votre bien dans les respects de votre emploi du temps et de vos obligations.

Lors des visites, nous développerons un discours commercial transparent et mettons en avant votre bien. Nous réceptionnerons par la suite les offres d'achat. 

Chaque offre reçue vous sera soumise et développée, néanmoins vous êtes toujours le décisionnaire final.

Création de l'annonce

Mise en vente

Gestion des visites

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La vente

Une offre vous est remise et après réflexion, est acceptée ! Félicitation, nous voilà sur la dernière ligne droite de ce projet. 

Dès lors, nous constituons pour vous la totalité du dossier à destination du notaire et occupons le rôle d'intermédiaire entre les partis. Une fois vos documents réceptionnés, détendez-vous, nous nous occupons du reste ! 

Les divers points primordiaux pour organiser votre signature sont abordés et clarifiés en amont de celle-ci pour un acte sans stress ni complication. Et nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clefs ! 

Relevé des compteurs

Accompagnement

Remerciement

5/5

4.9/5 avis google 2021-2023

  • Mr. Theau Droues un excellent agent immo qui est à votre écoute !
    José B.
  • Theau est professionnel et à su répondre à ma demande. Je le recommande vivement si vous avez un projet immobilier sur le secteur de Rouen et ses alentours !
    Antoine D.
  • Je recommande vivement Theau Droues pour toutes vos projets immobiliers ! Il est à l'écoute, rigoureux et réactif, des qualités importantes dans ce métier. Il est en plus particulièrement sympathique et a une bon réseau de professionnels à Rouen et aux alentours. N'hésitez pas !
    Léonie A.
  • Agence que je recommande vivement pour le professionnalisme et l'écoute ! Théau Droues s'est toujours montré de bons conseils et très réactif, en plus d'être agréable. Il nous a accompagnés à toutes les étapes de notre projet immobilier et ce fut un plaisir de collaborer avec lui. Il connaît par ailleurs un large réseau de professionnels dans la région, ce qui est un vrai plus.
    Vanessa G.
  • Bonjour, Je tenais à remercier l’agence et Monsieur Theau Droues pour l’accompagnement et le professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Un première achat avec beaucoup d’interrogations et d’attentes. Malgré cela il a su m’orienter et me guider. Merci et à bientôt pour de nouveaux projets.
    Mathys C.
On travaille ensemble ?